工业厂房装修核心审批：消防设计审查 / 备案、施工许可证（达规模必办）、结构安全批准（涉拆改）、规划许可（改外观 / 用途）。

依据《建筑法》《建筑工程施工许可管理办法》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》。30 万以上或 300㎡以上需办施工许可证(成都地区100万以下或500㎡以下无需办理施工许可证)；涉主体拆改需结构安全批准；消防必审 / 备案；改外观 / 用途需规划许可。

解决办法

1. 备产权 / 租赁、设计图纸、资质文件
2. 涉结构改→住建办结构安全批准
3. 达规模→住建办施工许可自贡市人民政府
4. 消防设计→住建审查 / 备案，竣工验收 / 抽查中国政府网
5. 改外观→规划部门工程规划许可
6. 竣工后联合验收、备案
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